Święta Katarzyna Park

Święta Katarzyna Park Opis inwestycji

Święta Katarzyna Park - wizualizacja
Logo inwestycji Święta Katarzyna Park

Cechy modelowego miasta i osiedla zmieniają się na przestrzeni lat. Powoli zanika dominacja samochodów i szerokich na kilka pasów arterii miejskich.

Duże miasta, które uchodzą za kreatorów w dziedzinie urbanistyki, jak Barcelona czy Kopenhaga, promują model zrównoważonego transportu, wydzielonych kwartałów czy całych dzielnic, z przewagą ruchu pieszego i rowerowego.

W zakresie energetyki wzorcowy model dużych skupisk mieszkań oraz scentralizowanych dostawców energii elektrycznej i cieplnej powoli poddaje się zmianom, szukając rozwiązań lokalnych i niezależnych od sieci. Zmiany socjologiczne i społeczne wpływają na nasze otoczenie. 

Stawiane w latach 90. zamknięte osiedla powoli otwierają swoje ogrodzenia. Mieszkańcy otrzymali budżety obywatelskie, z których powstają wspólne skwery, mini parki czy place zabaw.

Dziś znów chcemy mieszkać inaczej. Coraz częściej szukamy zatrudnienia z możliwością pracy zdalnej. Zaczyna nam przeszkadzać, że nie znamy naszych sąsiadów. Chcemy mieć niezbędną infrastrukturę koło domu, ale także mieszkać w zielonej, spokojnej okolicy.

Na zakupy wolimy pójść do sklepu osiedlowego lub lokalnego dyskontu, zamiast spędzać niedzielę w centrum handlowym. Widzimy te zmiany i reagujemy na nie.

Dziś prezentujemy osiedle ponadczasowe, niewzorowane na sąsiednich inwestycjach,  próbujące odpowiedzieć na potrzeby jutra. 

Lokale z trzema sypialniami, jednak zlokalizowane na optymalnej powierzchni niespełna 100 m2. Wiaty na dwa samochody, które mogą pełnić również rolę zielonej pergoli, zadaszenia na rowery czy dodatkowej przestrzeni do rekreacji. Szerokie, obsadzone zielenią ciągi komunikacyjne z alejkami i ograniczonym ruchem, gdzie samochody są gośćmi, a dzieci i piesi gospodarzami. 

Najważniejsze
cechy

  • Fotowoltaika

  • Pompa ciepła

  • Mikroretencja wody deszczowej

  • Rozwinięta infrastruktura okolicy

  • Dwa parki kieszeniowe z alejką spacerową

  • Większy metraż ogrodów do wyboru

  • Ogrzewanie podłogowe

  • Schody w standardzie

Domy wyposażone w nowoczesne, ekologiczne rozwiązania (fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, mikroretencja wody deszczowej w standardzie oraz system Smart Home na życzenie klienta), zapewniają niezależność energetyczną i standardy wyprzedzające dzisiejsze wymogi. 

Komunikacja kolejowa zapewni połączenie z centrum Wrocławia w mniej niż 15 minut, za to ekran akustyczny oraz park wewnątrz osiedla, zadba o ciszę i spokój. Dyskont spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole – wszystko w zasięgu spaceru. Takie komplementarne osiedle prezentujemy dziś Państwu.

Święta Katarzyna Park Lokalizacja

Święta Katarzyna Park Lokalizacja

Osiedle SK Park zostało zlokalizowane tak, aby mieszkańcy mieli w pieszej odległości niezbędne do codziennego życia punkty usługowe.

Dyskont spożywczy (Biedronka) – 500 m, apteka – 750 m, a poczta i restauracja z tradycyjnym polskim jedzeniem – 600 m.

Święta Katarzyna Park
ul. Łąkowa 55-010 Święta Katarzyna

Do publicznej szkoły dotrzemy pieszo w 15 min (1,4 km) wzdłuż spokojnej, publicznej drogi, z szerokim chodnikiem. Rowerem to tylko 4 minuty. Z kolei nowiutkie i przyjazne przedszkole oddalone jest od nas tylko o 300 m! Dwa inne przedszkola to tylko 3 minuty autem.

Kolejnym ważnym atutem jest bardzo dobra komunikacja.

Bliska odległość do stacji PKP umożliwia dotarcie do centrum Wrocławia w niecałe 15 minut! (7 minut spacer na dworzec i 8 minut pociąg do centrum). Węzeł wschodniej obwodnicy Wrocławia jest zlokalizowany 1,5 km od osiedla i nie stoimy do niego w korkach. Planowana przez Gminy Siechnice i Iwiny trasa rowerowa, doprowadzi nas do centrum Wrocławia w 45 minut.

  • Dyskont spożywczy 500m

  • Szkoła 4min. rowerem

  • Przedszkole 300m

  • Restauracja 600m

  • Dworzec PKP 7min spacerem

  • Centrum Wrocławia 15min

  • Wschodnia Obwodnica Wrocławia – 3min

  • Zielone tereny rekreacyjne

  • Poczta 600m

  • Cicha i spokojna okolica

Święta Katarzyna Park Wizualizacje

  • Wizualizacja
  • Wizualizacja
  • sk park
  • sk park
  • Wizualizacja
  • Wizualizacja

Osiedle SK Park to nowoczesna architektura z nutą ponadczasowej elegancji

  • Wizualizacja
  • sk park

Jak wiele można zmieścić na dobrze rozplanowanej przestrzeni

Święta Katarzyna Park Wirtualny spacer

WIrtualny spacer SK Park

Święta Katarzyna Park Standard wykonania

Standard wykonania - zdjęcie poglądowe
Osiedle SK Park zostało zaprojektowane przy użyciu wysokiej jakości materiałów

Osiedle SK Park zostało zaprojektowane przy użyciu
wysokiej jakości materiałów. Połączenie jasnej, pastelowej
elewacji, grafitowych dachów oraz szklanych elementów,
nada inwestycji niepowtarzalnego charakteru.

Konstrukcja:

  •  ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub keramzytowych, podłoże z betonu pod posadzkę, nadproża prefabrykowane z belek, schody wewnętrzne żelbetowe dostosowane do okładziny drewnianej o grubości  4 cm, więźba dachowa drewniana lub wiązar drewniany
  • ściany zewnętrzne i wewnętrzne z silikatów lub bloczków ceramicznych,
  • strop typu Filigran lub gęstożebrowy, np. Rector lub Terriva
  • przewody wentylacyjne z kształtek i rur spiro lub murowane, lub wybór wentylacji mechanicznej z rekuperacją na etapie zmian lokatorskich.

Izolacje:

  • izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych (PVC) oraz na warstwie chudego betonu (zgrzewana PVC), hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych,
  • ocieplenie ścian zewnętrznych styropian: 15 cm np. TermoOrganika GALAXY fasada (λ=0,033), 
  • posadzka na gruncie: ocieplenie min 10 cm izolacja termiczna – styropian np. Arbet PODŁOGA/DACH (λ=0,040)
  • strop nad piętrem, 25 cm izolacja termiczna – płyty z wełny mineralnej (λ = 0,039) układane w poziomie stropu wiązarowego (dolny pas wiązara lub więźby)
  • wartość obliczeniowa współczynnika przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych U = 0,2 [W/(m2*K)]

Stolarka i parapety:

  • stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorze zgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe, Współczynnik przenikania ciepła Umax okien = 0,9 [W/m2*K], 
  • rolety z napędem elektrycznym na parterze, sterowanie za pomocą silników kablowych
  • parapety wewnętrzne konglomerat gr. 2 cm kolor BIANCO CARRARA, 
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor zgodny z projektem elewacji
  • drzwi wejściowe o współczynniku przenikania ciepła Umax = 1,3 [W/m2*K], stalowe, kolor grafitowy RAL 7016 marki Wikęd, model: Premium, wzór: 26, kolor: antracyt, szyba: mleczna lub porównywalne

Elewacja i elementy zewnętrzne:

  • elewacja - tynk cienkowarstwowy systemowy w kolorze białym, silikatowo – silikonowy
  • wstawki z płytki klinkierowej
  • zamontowane skrzynki pocztowe, oznaczenia lokali
  • cokół z tynku cienkowarstwowego systemowego
  • rynny i rury spustowe z blachy w kolorze zgodnym z projektem elewacji
  • dachówka ceramiczna,
  • galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy,
  • kominy tynkowane zakończone nasadami,

Wykończenie wewnątrz

  • tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe na ścianach parteru i piętra, jastrychy cementowe, zabudowa sufitu w systemie GK bez malowania, sufity parteru oraz biegi schodowe dwukrotnie szpachlowane gładzią gipsową. 

Zagospodarowanie terenu

  • furtka do każdego ogrodu z wyjściem na ścieżkę pomiędzy etapami
  • droga wewnętrzna, podjazd, taras i chodniki z kostki betonowej
  • oświetlenie terenów wspólnych
  • teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony, 
  • wykonane nasadzenia drzew i krzewów w częściach wspólnych zgodnie z wizualizacjami (park kieszonkowy)
  • wykonanie elementów małej architektury jak ławki, zabudowy śmietników, zgodnie z wizualizacjami
  • ekran akustyczny typu „zielona ściana” oddzielający osiedle od linii kolejowej o wysokości 7 m
  • teren rekreacyjny wzdłuż ekranu akustycznego obsadzony zielenią, z wytyczeniem ścieżki spacerowej
  • część terenu w postaci tarasu utwardzona z płyt tarasowych betonowych
  • wykonane pergole o konstrukcji drewnianej lub stalowej nad miejscami postojowymi
  • ogrodzenie - panele ogrodzeniowe, ocynkowane, malowane proszkowo lub powlekane, kolor zgodny z wizualizacjami, wokół działki na wysokość 150-160cm, wydzielenia ogródków 90-110cm wraz z przejściem pomiędzy ogrodami z etapów 1 i 2, 2 i 3

Sanitarna

  • ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym
  • pompa ciepła powietrze-woda typy split, z zewnętrznym zasobnikiem C.W.U o pojemności min. 180 l albo rozwiązanie kompaktowe ze zintegrowanym zasobnikiem C.W.U. o pojemności min. 180 l. W standardzie posiada moduł chłodzenia posadzki (klimatyzacja podłogowa) oraz moduł do zdalnego nadzoru i sterowania instalacją grzewczą przez aplikacje na smartfony
  • instalacja wewnętrzna wodna i kanalizacji PP, PEX i pcv
  • instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika na wodę opadową dla każdego lokalu wraz z zamontowaną pompą automatyczną. Instalacja zakończona punktem poboru w ogrodzie.
  • wentylacja grawitacyjna z zasilaniem do podłączenia wentylatorów wspomagających w obu łazienkach

Elektryczna

  • trójfazowa instalacja fotowoltaiczna dla każdego lokalu o mocy zainstalowanej paneli min 5kW
  • doprowadzony światłowód z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem telewizji i Internetu (w standardzie firma Finemedia)
  • instalacja tv (zestaw antenowy do TV naziemnej i satelitarnej z osprzętem na jeden szereg) lub rozwiązanie równoważne oparte na światłowodzie (możliwość darmowego korzystania z podstawowych kanałów TV i radia )
  • gniazdo internetowe w salonie na parterze, dwa gniazda internetowe w małych sypialniach na piętrze
  • wyprowadzenie zasilania na ogród i przed lokal, 
  • instalacja wewnętrzna elektryczna wraz z osprzętem Panasonic Viko ramkowy, kolor biały 
  • oprawa oświetleniowa na elewacji przy wejściu i na tarasie
  • oświetlenie terenu i części wspólnych
     

Deweloper zastrzega sobie prawo zastosowania innych materiałów i osprzętu jako równoważne, tzn. posiadające zbliżone cechy i wartość, przedstawiające co najmniej taką samą jakość.

Zobacz zakończony etap

Święta Katarzyna Park Rzuty i ceny lokali

Flat picker window
Rzut inwestycji Święta Katarzyna Park
Nr lokaluNr PowierzchniaPow. Działka Cena Rzut 3D Status PDF
73 94.46 m2 175 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
74 94.46 m2 41.41 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
75 94.46 m2 41.41 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
76 94.46 m2 41.41 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
77 94.46 m2 41.41 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
78 94.46 m2 41.41 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
79 94.46 m2 41.41 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
80 94.46 m2 76 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
81 94.46 m2 313 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
82 94.46 m2 93.26 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
83 94.46 m2 93.13 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
84 94.46 m2 93.01 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
85 94.46 m2 92.76 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
86 94.46 m2 92.76 m2 995000 Zobacz wolne Pobierz
87 94.46 m2 92.64 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
88 94.46 m2 121.82 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
89 94.46 m2 90.36 m2 899000 wolne Pobierz
90 94.46 m2 51 m2 849000 rezerwacja Pobierz
91 94.46 m2 51 m2 849000 wolne Pobierz
92 94.46 m2 51 m2 849000 wolne Pobierz
93 94.46 m2 51 m2 849000 wolne Pobierz
94 94.46 m2 51 m2 849000 wolne Pobierz
95 94.46 m2 51 m2 sprzedane Pobierz
96 94.46 m2 51 m2 849000 wolne Pobierz
97 94.46 m2 51 m2 849000 rezerwacja Pobierz
98 94.46 m2 232 m2 1050000 wolne Pobierz
99 94.46 m2 149 m2 sprzedane Pobierz
100 94.46 m2 93 m2 995000 wolne Pobierz
101 94.46 m2 94 m2 sprzedane Pobierz
102 94.46 m2 94 m2 rezerwacja Pobierz
103 94.46 m2 94 m2 995000 wolne Pobierz
104 94.46 m2 95 m2 995000 wolne Pobierz
105 94.46 m2 95 m2 rezerwacja Pobierz
106 94.46 m2 96 m2 995000 wolne Pobierz
107 94.46 m2 95 m2 sprzedane Pobierz
108 94.46 m2 350 m2 rezerwacja Pobierz

Wykończenie pod klucz

  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja
  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja
  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja
  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja
  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja

Zapraszamy do skorzystania z oferty wykończenia pod klucz. Przygotowaliśmy dla Państwa pakiet kompletnego urządzenia wnętrza pod klucz, dla każdego lokalu, z pełną kalkulacją kosztów.

Nasz architekt przeprowadzi cały proces od aranżacji do nadzoru wykonawczego projektu lokalu, dbając o jakość usługi i proponowanych materiałów, terminowość oraz ustalony budżet. Zobacz zdjęcia z naszych przykładowych realizacji.

Wykończenie pod klucz SK Park
Kontakt: O więcej informacji zapytaj nasz Dział Sprzedaży.