Święta Katarzyna Park

Święta Katarzyna Park Opis inwestycji

Święta Katarzyna Park - wizualizacja
Logo inwestycji Święta Katarzyna Park

Cechy modelowego miasta i osiedla zmieniają się na przestrzeni lat. Powoli zanika dominacja samochodów i szerokich na kilka pasów arterii miejskich.

Duże miasta, które uchodzą za kreatorów w dziedzinie urbanistyki, jak Barcelona czy Kopenhaga, promują model zrównoważonego transportu, wydzielonych kwartałów czy całych dzielnic, z przewagą ruchu pieszego i rowerowego.

W zakresie energetyki wzorcowy model dużych skupisk mieszkań oraz scentralizowanych dostawców energii elektrycznej i cieplnej powoli poddaje się zmianom, szukając rozwiązań lokalnych i niezależnych od sieci. Zmiany socjologiczne i społeczne wpływają na nasze otoczenie. 

Stawiane w latach 90. zamknięte osiedla powoli otwierają swoje ogrodzenia. Mieszkańcy otrzymali budżety obywatelskie, z których powstają wspólne skwery, mini parki czy place zabaw.

Dziś znów chcemy mieszkać inaczej. Coraz częściej szukamy zatrudnienia z możliwością pracy zdalnej. Zaczyna nam przeszkadzać, że nie znamy naszych sąsiadów. Chcemy mieć niezbędną infrastrukturę koło domu, ale także mieszkać w zielonej, spokojnej okolicy.

Na zakupy wolimy pójść do sklepu osiedlowego lub lokalnego dyskontu, zamiast spędzać niedzielę w centrum handlowym. Widzimy te zmiany i reagujemy na nie.

Dziś prezentujemy osiedle ponadczasowe, niewzorowane na sąsiednich inwestycjach,  próbujące odpowiedzieć na potrzeby jutra. 

Lokale z trzema sypialniami, jednak zlokalizowane na optymalnej powierzchni niespełna 100 m2. Wiaty na dwa samochody, które mogą pełnić również rolę zielonej pergoli, zadaszenia na rowery czy dodatkowej przestrzeni do rekreacji. Szerokie, obsadzone zielenią ciągi komunikacyjne z alejkami i ograniczonym ruchem, gdzie samochody są gośćmi, a dzieci i piesi gospodarzami. 

Najważniejsze
cechy

  • Fotowoltaika

  • Pompa ciepła

  • Mikroretencja wody deszczowej

  • Rozwinięta infrastruktura okolicy

  • Park kieszonkowy

  • Optymalny metraż lokali

  • Ogrzewanie podłogowe

  • Schody w standardzie

Domy wyposażone w nowoczesne, ekologiczne rozwiązania (fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, mikroretencja wody deszczowej), zapewniające niezależność energetyczną i standardy wyprzedzające dzisiejsze wymogi. 

Komunikacja kolejowa zapewniająca połączenie z centrum Wrocławia w mniej niż 15 minut. Dyskont spożywczy, szkoła podstawowa – wszystko w zasięgu spaceru. Takie komplementarne osiedle prezentujemy dziś Państwu. Święta Katarzyna Park.

Święta Katarzyna Park Lokalizacja

Święta Katarzyna Park Lokalizacja

Osiedle SK Park zostało zlokalizowane tak, aby mieszkańcy mieli w pieszej odległości niezbędne do codziennego życia punkty usługowe.

Dyskont spożywczy (Biedronka) – 500 m, apteka – 750 m, a poczta i restauracja z tradycyjnym polskim jedzeniem – 600 m.

Święta Katarzyna Park
ul. Łąkowa 55-010 Święta Katarzyna

Do publicznej szkoły dotrzemy pieszo w 15 min (1,4 km) wzdłuż spokojnej, publicznej drogi, z szerokim chodnikiem. Rowerem to tylko 4 minuty. Planowane przedszkole oddalone jest od nas tylko o 300 m! Dwa inne przedszkola to tylko 3 minuty samochodem.
Kolejnym ważnym atutem jest komunikacja. Bliska odległość do stacji PKP umożliwia dotarcie do centrum Wrocławia w niecałe 15 minut! (7 minut spacer na dworzec i 8 minut pociąg do centrum). Węzeł wschodniej obwodnicy Wrocławia jest zlokalizowany 1,5 km od osiedla i nie stoimy do niego w korkach. Planowana przez Gminy Siechnice i Iwiny trasa rowerowa, doprowadzi nas do centrum Wrocławia w 45 minut.

  • Dyskont spożywczy 500m

  • Szkoła 4min. rowerem

  • Przedszkole 300m

  • Restauracja 600m

  • Dworzec PKP 7min spacerem

  • Centrum Wrocławia 15min

  • Wschodnia Obwodnica Wrocławia – 3min

  • Zielone tereny rekreacyjne

  • Poczta 600m

  • Cicha i spokojna okolica

Święta Katarzyna Park Wizualizacje

  • Wizualizacja
  • sk park
  • sk park
  • sk park

Osiedle SK Park to nowoczesna architektura z nutą ponadczasowej elegancji

  • Wizualizacja
  • sk park

Jak wiele można zmieścić na dobrze rozplanowanej przestrzeni

Święta Katarzyna Park Wirtualny spacer

WIrtualny spacer SK Park

Święta Katarzyna Park Standard wykonania

Standard wykonania - zdjęcie poglądowe
Osiedle SK Park zostało zaprojektowane przy użyciu wysokiej jakości materiałów

Osiedle SK Park zostało zaprojektowane przy użyciu
wysokiej jakości materiałów. Połączenie jasnej, pastelowej
elewacji, grafitowych dachów oraz szklanych elementów,
nada inwestycji niepowtarzalnego charakteru.

Konstrukcja budowlana:

  • ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub keramzytowych, podłoże z betonu pod posadzkę, nadproża prefabrykowane z belek, schody wewnętrzne żelbetowe, więźba dachowa drewniana lub wiązar drewniany
  • ściany zewnętrzne i wewnętrzne z silikatów
  • strop gęstożebrowy np. typu teriva, rector
  • przewody wentylacyjne z kształtek i rur spiro lub murowane, przygotowane miejsce na wentylację mechaniczną

Izolacje:

  • izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych (PVC) oraz na warstwie chudego betonu (zgrzewana PVC), hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych,
  • ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 15 cm np. TermoOrganika GALAXY fasada (λ=0,033)
  • posadzka na gruncie ocieplenie 20 cm izolacja termiczna – styropian np. Arbet PODŁOGA/DACH (λ=0,040)
  • strop nad piętrem, 23 cm izolacja termiczna – płyty wełny skalnej np. Rockwool SUPERROCK (λ = 0,035) układane w poziomie stropu wiązarowego (dolny pas wiązara lub więźby)
  • wartość obliczeniowa współczynnika przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych Umax = 0,19 [W/(m2*K)]

Stolarka i parapety:

  • stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorze zgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe, współczynnik przenikania ciepła Umax okien = 0,9 [W/m2*K],
  • rolety z napędem elektrycznym na parterze, sterowanie za pomocą silników kablowych
  • parapety wewnętrzne konglomerat gr. 2 cm kolor BIANCO CARRARA,
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor zgodny z projektem elewacji
  • drzwi wejściowe o współczynniku przenikania ciepła Umax = 1,3 [W/m2*K], stalowe, kolor grafitowy RAL 7016 marki Wikęd, model: Premium, wzór: 26, kolor: antracyt, szyba: mleczna, lub porównywalne

Elewacja i elementy zewnętrzne

  • elewacja – tynk cienkowarstwowy systemowy w kolorze białym, silikatowo – silikonowy. Wstawki z płytki klinkierowej. Zamontowane skrzynki pocztowe, oznaczenia lokali
  • cokół z tynku cienkowarstwowego systemowego
  • rynny i rury spustowe z blachy w kolorze zgodnym z projektem elewacji
  • dachówka ceramiczna
  • galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy
  • kominy tynkowane zakończone nasadami

Wykończenie wewnątrz

  • tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe parter i poddasze, jastrychy cementowe, zabudowa sufitu w systemie GK bez malowania na pierwszym piętrze

Zagospodarowanie terenu

  • furtka do każdego ogrodu z wyjściem na ścieżkę pomiędzy etapami
  • droga wewnętrzna, podjazd, taras i chodniki z kostki betonowej
  • oświetlenie terenów wspólnych
  • teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony
  • wykonane nasadzenia drzew i krzewów w częściach wspólnych zgodnie z wizualizacjami
  • wykonanie elementów małej architektury jak ławki, zabudowy śmietników, zgodnie z wizualizacjami
  • część terenu w postaci tarasu utwardzona z płyt tarasowych betonowych
  • wykonane pergole o konstrukcji drewnianej lub stalowej nad miejscami postojowymi
  • ogrodzenie – panele ogrodzeniowe, ocynkowane, malowane proszkowo lub powlekane, kolor zgodny z wizualizacjami, wokół działki na wysokość 150-160cm, wydzielenia ogródków 90-110cm wraz z przejściem pomiędzy ogrodami z etapów 1 i 2, 2 i 3

Sanitarna

  • ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym
  • pompa ciepła powietrze-woda system split (jednostka wewnętrzna + zbiornik 2001), np. model firmy Panasonic WH-SDC0305J3E5 + WH-UD05JE5 o znamionowej mocy grzewczej 5kW, wraz z czujnikiem temperatury zewnętrznej; pompa w standardzie posiada moduł chłodzenia posadzki (klimatyzacja podłogowa)
  • instalacja wewnętrzna wodna i kanalizacji PP, PEX i pcv
  • instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika na wodę opadową dla każdego lokalu wraz z zamontowaną pompą automatyczną i doprowadzeniem wody z powrotem do budynku, z możliwością wykorzystania jako woda ogrodowa lub w osobnej instalacji w lokalu. Instalacja zakończona kranem w ogrodzie oraz jednym punktem w mieszkaniu.

Elektryczna

  • instalacja fotowoltaiczna dla każdego lokalu o mocy zainstalowanej paneli min 5kW
  • doprowadzony światłowód z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem telewizji i internetu (w standardzie firma Finemedia)
  • instalacja tv (zestaw antenowy do TV naziemnej i satelitarnej z osprzętem na jeden szereg) lub rozwiązanie równoważne, oparte na światłowodzie (możliwość darmowego korzystania z podstawowych kanałów TV i radia bez żadnych kosztów, abonamentu)
  • gniazdo internetowe w salonie na parterze
  • wyprowadzenie zasilania na ogród i przed lokal
  • instalacja wewnętrzna elektryczna wraz z osprzętem SIMON KONTAKT seria 54, ramkowy, kolor biały
  • oprawa oświetleniowa na elewacji przy wejściu i na tarasie
  • oświetlenie terenu i części wspólnych (mini park)

Deweloper zastrzega sobie prawo zastosowania innych materiałów i osprzętu jako równoważne, tzn. posiadające zbliżone cechy i wartość, przedstawiające co najmniej taką samą jakość.

Święta Katarzyna Park Rzuty i ceny lokali

Flat picker window
Rzut inwestycji Święta Katarzyna Park
Nr lokaluNr PowierzchniaPow. Działka Cena Rzut 3D Status PDF
72 94.46 m2 263.83 m2 749000 Zobacz wolne Pobierz
71 94.46 m2 66.91 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
70 94.46 m2 66.91 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
69 94.46 m2 66.91 m2 699000 Zobacz wolne Pobierz
68 94.46 m2 66.91 m2 699000 Zobacz wolne Pobierz
67 94.46 m2 66.91 m2 699000 Zobacz wolne Pobierz
66 94.46 m2 66.91 m2 699000 Zobacz wolne Pobierz
65 94.46 m2 66.91 m2 699000 Zobacz wolne Pobierz
64 94.46 m2 66.91 m2 699000 Zobacz wolne Pobierz
63 94.46 m2 113.51 m2 699000 Zobacz wolne Pobierz
62 94.46 m2 266 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
61 94.46 m2 73.25 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
60 94.46 m2 73.25 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
59 94.46 m2 73.25 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
58 94.46 m2 73.25 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
57 94.46 m2 73.25 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
56 94.46 m2 73.25 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
55 94.46 m2 73.25 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
54 94.46 m2 73.25 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
53 94.46 m2 121 m2 699000 Zobacz wolne Pobierz
52 94.46 m2 76.57 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
51 94.46 m2 76.57 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
50 94.46 m2 76.57 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
49 94.46 m2 76.57 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
48 94.46 m2 76.57 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
47 94.46 m2 76.57 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
46 94.46 m2 76.57 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
45 94.46 m2 235 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
44 94.46 m2 89.37 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
43 94.46 m2 63.58 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
42 94.46 m2 63.58 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
41 94.46 m2 63.58 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
40 94.46 m2 63.58 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
39 94.46 m2 63.58 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
38 94.46 m2 63.58 m2 Zobacz sprzedane Pobierz
37 94.46 m2 179 m2 Zobacz sprzedane Pobierz

Wykończenie pod klucz

  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja
  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja
  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja
  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja
  • Wykończenie pod klucz - Wizualizacja

Zapraszamy do skorzystania z oferty wykończenia pod klucz. Przygotowaliśmy dla Państwa pakiet wykończenia pod klucz dla każdego lokalu z pełną kalkulacją kosztów.

Nasz architekt przeprowadzi cały proces od aranżacji do nadzoru wykonawczego projektu lokalu, dbając o jakość usługi i proponowanych materiałów, terminowość oraz ustalony budżet. Zobacz zdjęcia z naszych przykładowych realizacji.